城投置地天府锦上锦规模这么大是什么项目?售楼处电话 楼盘图文简介

为什么大源芯走出了“独立行情”？我们可以从几个维度来解构。

从地理位置看，大源芯上承金融城，下启天府新区，外接怡心湖，板块内交通便捷，生态环境优越，5公里范围内有伊藤洋华堂、环球中心、SKP等支撑起顶流的商业格局，这些优质的配套，滋养出板块的高端气质。

从发展势能看，骑龙创新园及民乐站TOD两大规划，让大源芯的发展优势非常强劲。根据规划，骑龙创新园将成为一个人文气息与科技创新相融合的新型产业社区，它将是一个与金融城交子片区分庭抗礼的城南重磅公园城市标杆项目。而民乐站TOD，是高新区迈向硬核科技领域的战略引领地区，两大规划，激发起大源芯的后发潜能。

△骑龙创新园规划意境图，图据成都高新

从板块的土地质素看，板块内土地完整度高并且是成片开发，大量待建土地均为涉宅用地且容积率多控制在2.0-2.5。板块内清水限价已达36000元/㎡，是目前成都清水限价最高的区域之一，3W+的清水限价加上低密的规划，板块注定将呈现高端低密的气质。

可见，如今的大源芯是大源的“内生力”，更是大源向上突破的生长力，大源芯集商业、生态、教育等优质资源于一体，是高新南不可多得的高价值纯居板块。在这个拥有国际化生活视野和高级烟火气的生活场域，你可以深度拿捏好生活的颗粒感，当城市的繁华与自由的情绪在这里怦然相撞，将澎湃出生活的另一种心跳。

城市高价值区域，就是高端产品的“试炼场”。在高光的大源芯，应该有怎样的产品为之匹配？

2022年，成都城投置地拿下大源芯约54亩土地，遵循城市精神，带来锦上系TOP级1号作品——城投置地·天府锦上锦。天府锦上锦以高端低密的气质，高定创新的产品禀赋，开启了城南峯层人士与塔尖生活的对谈。

△城投置地·天府锦上锦意境图

作为成都市属全资大型国有企业，成都城投置地集团的业务覆盖“城市运营、品质物业、产业投资”三大核心板块。我们所熟悉的凤凰山体育公园、成都城市音乐厅、天府艺术公园、东盟艺术学院、文殊坊文创区等一系列城市封面建筑，均是由成都城投置地打造的。

在城市运营领域，成都城投置地累计开发与代建超千万方，以蘭庭系、园系、锦上系等高端产品系为主力，为城市筑造有审美、有人文、有品质、可信赖的现代人居。同时在城市更新、保障房建设、人才公寓等领域，也责无旁贷地持续推进城市向上发展。

△天府艺术公园实拍图

9月，在中指研究院发布的2023年中国房地产品牌价值研究成果中，成都城投置地荣膺2023中国房地产综合开发专业领先品牌城市综合运营奖项，高端产品系锦上系，荣获2023中国房地产项目品牌价值TOP10。可见，作为TOP级的锦上系，是成都城投置地在过往优秀经验上的厚积薄发，其代表了一场产品力的革新和更具前沿视野的审美突破。

荣誉，就是成都城投置地实力的见证。多年来在与成都的同频共进中，成都城投置地深度了解成都人的需求。从城市地标到高定居所，成都城投置地用国企强大的实力和责任心，给成都人带来丰盈的文化生活和置业的安全感。随着天府锦上锦的面市，一个之于高端居住想象力的大门正在大源芯打开，在成都楼市高端产品的图谱上，又多了一个重量级砝码。

居住价值的关键，是城市与自然的关系。对城南峯层人士而言，隐奢，成为一种自我生活价值和精神价值的追寻。对他们来说，接地气与高级感需要互相牵绊，生活的激情和居住的美学一定要并存。所以，天府锦上锦的出现，可谓为峯层人士打开了城市隐奢居住的新界面。

△城投置地·天府锦上锦区位图

我们可以从具体的产品打造，来解构这个隐而不凡的现象级作品。

天府锦上锦占地约54亩，容积率2.0，打造为11栋2T2户小高层。项目以林谷为中心理念，呈现出一座隐逸于高新南热土上的森居大宅。

让建筑迂回于林谷绿岛中，营造出清新质朴的自然秘境，天府锦上锦成就了城市中的隐逸生活美学。未来生活在这里，“出”有剑南大道、天府五街的交错便捷，“入”有林谷绿岛的无界环抱，“居”有阔尺大平层的舒居自在，“望”有城市生态公园的绿意，这样的隐奢大宅，让城南的高级烟火直抚人心。

△城投置地·天府锦上锦意境图

在建筑设计上，天府锦上锦将“无界”主题与林谷巧妙结合，展现出建筑与生态的融合。外立面采用现代精工定制，大面积类幕墙设计，结合大量铝板金属元素的运用，赋予了建筑丰富的质感和华丽的肌理，让视觉观感更为现代、灵动与轻盈，完美印刻出国际城南的时尚棱角。

△城投置地·天府锦上锦意境图

玻璃幕墙与景观无界融合，更贴合城南峯层人士的时代审美和追求自然的生活态度，天府锦上锦以对空间与自我、自然与美学的深层次洞察，实现了景观价值、生活价值和美学价值的共存与升级，在这里你可以真正明白，我生活的地方，我为何生活。

园林景观，是天府锦上锦锦上添“锦”的资本。

天府锦上锦让林谷绿岛与高定生活无界相逢，打造了两大无界绿岛、六大主题花园等园林景观，你可以在这个美好肆意的空间里，无限叠加美好生活的注脚。

△城投置地·天府锦上锦意境图

从进入酒店式落客区开始，就踏入一种高定生活的意境。在社区大堂轻松完成与纷繁城市的割舍，沿着绿谷叠景式下沉台阶，渐入佳境的解锁归家的尊崇和仪式感。乌桕谷雨下沉庭院，让景观与自然交互，带来身体与心灵的双重归属。朝闻千鸟啼鸣、夕听万物吟唱，你可以在不同的主题庭院，感受四时天地大美，让娴静时光，敬平生烟雨。

△城投置地·天府锦上锦意境图

天府锦上锦还引入世界前沿无界立体设计，以一条约13米的无界花谷绿廊，向空中链接两大儿童悬浮绿岛，立体、交互、融合的设计，打破了生活界限，正好印证了林语堂那句话：最好的建筑就是那样，我能身处其中，却不知自然在哪里终了，艺术在哪里开始。

△城投置地·天府锦上锦意境图

1楼全架空，也是天府锦上锦设计的亮点。

架空层，既是自然与空间的相互渗透，也是室内外起承转合的居住智慧。天府锦上锦通过1楼全架空，消解了景观与生活的边界，实现了室内外一体化的无界之境。空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸，传递出高品质生活的质感。以后坐在架空层里看书，面朝的就是一片充满都市森境的绿意，小孩可以在室内室外无缝切换，老人也能在一个更热闹通透的空间里闲话家常。

△城投置地·天府锦上锦意境图

以更贴合时代的审美和造物极致，为城南顶峯人士勾勒出一个更富艺术美感的生活方式，天府锦上锦以鎏金笔触，开启了城南高端居住的顶格想象。

大平层，被称为儫宅中的“爱马仕”，它能将生活的丰富场景带入到建筑的大尺度中，是城市生活与人生至高阶段的完美组合。天府锦上锦就凭借对大平层价值的深刻理解，用精湛的户型设计，展现出了势如破竹的产品力量。

天府锦上锦打造了建面约178㎡、199㎡和243㎡三种户型，以不同的特性，致献擎领时代发展的圈层人物。

△城投置地·天府锦上锦意境图

建面约243㎡户型，最大的特点是将庭院生活搬到了空中。约21㎡空中庭院，盛放塔尖生活想象，向上延伸的空中奢居，打开宽广的城市瞰景视野。约49㎡行政级主卧套房，尽显居者的奢贵气场。这样的奢宅规制，重构了家庭生活的空间逻辑，天府锦上锦以“天空之墅”，展现出塔尖居住高度与气度的合二为一，可谓不露自锋芒。

△城投置地·天府锦上锦意境图

建面约199㎡户型，营造270°全景环幕端厅，极致演绎了对视野的不辜负。环幕盛景下的无界社交厅，用空间的盛情点燃相聚时的欢畅，约64㎡LDKB一体化设计，是主人身份的象征，更是圈层的意义。对城南顶峯人士而言，圈层的价值，才是儫宅的新高度。

△城投置地·天府锦上锦意境图

建面约178㎡户型，充分诠释了审美高度与家庭意趣的同时在线，社交厨房，打造出更高情感浓度的生活动线与精神场域，约6.3米的大横厅+餐厅设计，构建了一个聚而不扰的理想家庭状态，充分诠释了儫宅不止于盛放自在的心境，更在于盛纳和谐的家庭关系。

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