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看到这题,立刻去请教了公司的 HR 小姐姐,她们对「中关村」区域可谓是拿捏得明明白白,所以就有了这篇超实用租房攻略。无论选择长租或短租,追求通勤方便或高性价比,下面的内容都能满足你的需求。 #长租怎么选?不想浪费路途时间,要近的! 据说上班路程越近,幸福感越高。省去了在地铁上挤来挤去的烦恼,拥有了更多灵活支配的时间! ① 走路 5- 10 分钟 价位:合租 4000 左右,整租 8000 左右。 公司附近(中关村创业大街)热门小区优缺点对比: ② 地铁 20 分钟 以中关村创业大街为中心,离得最近的三个地铁站分别是:10 号线苏州街站、4 号线中关村站和 16 号线万泉河桥,从这三个地铁站步行 10 分钟即可抵达公司。 ③ 距离稍远但不用换乘的热门居住地 价位:3000 元左右/独立卧室 安河桥北,4 号线坐 5 站可以到中关村无论是刚毕业的应届生还是工作多年的「职场打工人」,高性价比都是租房的一个重要需求,在这里我们为大家推荐三种通勤思路: ① 拒绝换乘,一坐到底 可以选择多坐几站地铁,越远越便宜。比如:4 号线往南、16 号线往北,以及 10 号线再远一点。 ② 可以换乘,便宜就行 4 号线,10 号线,16 号线周边的热门换乘路线有 13 号线和 5 号线。 比如:13 号线的上地站、清河站,房租大幅下降,亲测可以每月节省房租 500-1000 元。 ③ 公交出行,看看风景 中关村创业大街附近公交站:海淀桥东、海淀桥南、北京市地震局、中关村南…… 热门路线:392、450、302、584、982、320、355、466、614、374、613 ④ 地段好,玩得多 如果你想要住在中关村附近 5 公里之内的商圈,五道口是不错的选择。五道口坐拥众多顶尖学府,靠近圆明园、颐和园,风景宜人。或者往北京的东边走,稍远一点住在奥森或亚运村,也可以实现休闲娱乐两不误。只是这房租……钱包就有点吃紧了。 #短租怎么选?对于实习生或出差人士来说,短租往往是优先考虑的选项,可以多多关注:宾馆,公寓,租房平台等。 酒店中关村附近的酒店:逸家,汉庭,七天连锁;周边连锁商旅酒店多为 300-500 元/日;最省事、最快捷、拎包入住,背包就走。但没有「家」的感觉,洗衣做饭并不方便,价格上也有点小贵。公寓酒店有的它没有,酒店无的它都有。没有服务人员上门打扫,却享有洗衣做饭自由,有点像高配版宿舍。租房平台在租房平台上,有转租、短租的房子可以关注一下。价格相对不高,需要天时地利人和才能捞到。 #关于居住证&抵税北京居住证对于长租的同学,签订合同之后便可以着手办理北京居住证 (可以前往 http://beijing.gov.cn)。来京人员在京居住 6 个月以上,并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一,即可申领《北京市居住证》。 拥有北京居住证的人,能够享受到基本的公共服务,像是义务教育、工作保障、公共卫生、公共文化、法律帮助、计划生育等,还可以在北京本地办理护照、更换身份证、登记驾驶证、参与执业资格考试、进行生育服务登记等。 打开 APP【北京通】,首页找到点击进入【居住证申领】,选择【申请办理电子居住证】,跟进自己需要办理的业务类型进行办理即可。 住房租金属于个人所得税专项附加扣除内容,可以申报抵扣个税哦! 如果同学们在北京没有购买住房,且为签订租赁合同的承租人,每月在应纳税的额度部分里就可以减去 1500 元(计税的数额变少,扣税就会变少,到手的工资相应就会变多啦!) 打开 APP【个人所得税】,首页【常用业务】里点击进入【专项附加扣除填报】,点击【住房租金】,按实际租赁信息填写即可。 希望这篇「中关村租房贴士」对你有帮助。居住对每个人来说都非常重要,拥有舒适安全的居所,才能获得愉悦的工作生活体验~ |
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