[广东]VIVO总部设计方案文本（高清效果图）

高度类别：高层建筑

结构形式：混合结构

图纸深度：方案（初设图）

项目位置：广东

设计风格：现代风格

设计流派：现代

图纸格式：PDF

图纸张数：82张

建筑面积：315194.02㎡

用地面积：177808.77㎡

容积率：1.43

建筑密度：33.7%

绿化率：46.18%

建筑高度：75m

机动车辆停车位：1600个

项目概况：

VIVO总部项目用地位于广东长安镇滨海新区与长安南部片区的交接处，临近海边，地块面积177800㎡，南北长约340m，东西长约510m，地形比较方正，地势平整，为填海造地。紧邻地块南面、西面为规划中的滨海新区，未来将建设成金融商贸及具有战略产业规划的高新技术区。地块东面为长安到滨海新区的主干道东大路，路宽26米双向8车道，对面是步步高总公司地块；北面为环新区快速路海堤路，和东大路十字互通；西面为新区湿地公园，中间有普通市政路正大街相隔，正大街和北面海堤路成丁字路口；南面为普通市政路公园路，路的南面将新建排污河道，预计污水治理前期将对园区造成极大不利影响，河道南面为新区湿地公园。

项目共分三期建设，规划总建筑面积43.19万平方米；设计的总体构思、功能分区、交通组织、环境保护、竖向设计及建筑总体与周边环境的关系见文本的方案设计陈述。

其中，一期建筑面积253630平方米，包括一栋43米高的办公楼、一栋18米高多层厂房、一栋18米的多层仓库、一栋20米高的食堂、一栋75米的职员宿舍、四栋31米高的职工宿舍及10栋散落在企业之森的单层娱乐休闲建筑；

二期建筑面积118900平方米，包括一栋43米的办公楼、一栋75米的职员宿舍、一栋31米的职工宿舍，一栋32米的多层厂房及仓库；

三期建筑面积60000平方米，包括一栋一栋32米的多层厂房及仓库。

地下三层，负一层有30000平米的地铁商业，负二负三层为地下车库。

VIVO总部设计方案日景鸟瞰

VIVO总部设计方案夜景鸟瞰

VIVO总部设计方案日景沿街效果图

VIVO总部设计方案局部鸟瞰

VIVO总部设计方案夜景沿街效果图

总部局部效果

一层大厅局部效果

VIVO总部设计方案局部鸟瞰

VIVO总部设计方案沿街效果

VIVO总部设计方案模型效果

VIVO总部设计方案总平面图

地下室平面

车流分析图

消防分析图

步行街系统图

安全管控分析图

功能分析图

部分平面图

部分缩略图

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