莲都区白桥邻里中心工程、莲都区白口幼儿园新建工程全过程工程咨询服务

莲都区白桥邻里中心工程、莲都区白口幼儿园新建工程全过程工程咨询服务

                                             招标序号：LD[2023]123号  

丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司 为项目 莲都区白桥邻里中心工程 的招标人，项目代码： 2301-331102-04-01-419772 ，资金来源企业自筹资金，已落实；

丽水市莲都区教育局 为项目 莲都区白口幼儿园新建工程 的招标人，项目代码：2302-331102-04-01-253215 ，受委托建设单位 丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司 ，资金来源 政府投资，已落实。

为了便于项目管理，现将两个项目全过程工程咨询服务合并招标。委托代理机构为浙江明业项目管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对本招标项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

1、项目概况：

莲都区白桥邻里中心工程：项目总投资约1.4亿元，其中建安工程费用约9500万元，项目用地面积12434平米(约18.65亩)，容积率：1.3-1.5。主要建设菜市场、康教中心、便民服务、政务服务、餐饮、酒店餐厅和商业服务等。

莲都区白口幼儿园新建工程：项目总投资约5700万元，其中建安工程费用约4200万元，项目总用地面积8357㎡，容积率：不大于1.0。规划办学规模14个班（12个幼儿班，2个托班），容纳幼儿数395人，其中幼儿班360人，托班35人。

以上相关面积、金额等以相关部门批准及委托方后期确认为准。

2、招标范围及内容

招标范围主要包括施工监理、设计咨询（设计管理）、全过程造价控制；具体包括但不限于以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

①施工监理，工作内容包括项目管理和施工监理：

项目管理:包括在招标人的授权范围内，履行工程项目管理咨询的义务。具体包括项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、报批报建报验管理、勘察设计咨询及管理、负责工程建设招标采购管理、施工管理、竣工验收后期手续办理；收集、审查、整理工程相关档案资料、协助办理财务竣工决算、不动产权证办理，满足当地档案管理相关要求；对整个工程建设的技术、环境、质量、进度、投资、安全、风险、合同、结算、保修、档案、移交、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等项目建设管理相关的其他工作。

施工监理:包括施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

②设计咨询（设计管理），工作内容包括：制定设计咨询（设计管理）工作大纲，明确设计咨询（设计管理）的工作目标、管理模式、管理方法；配合发包人要求的编制；建筑功能调研和策划，审核编制设计需求参数条件（如设计任务书），检查并控制设计进度，检查设计深度及质量；负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查；协调使用各方对已有设计文件进行确认；组织解决设计问题及设计变更管理，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；组织专项设计和专项审查（不含审查专家费用），对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估；对设计全过程进行限额设计咨询（设计管理）；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；审核工程竣工图纸、BIM咨询和管理等。

③全过程造价控制，工作内容包括：概算审核、施工图预算编制、建设工程进度款审核、建设期间跟踪审计、施工阶段全过程工程造价控制、结算内审、配合结算编制和审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

1、投标人同时具有以下资格:

①具有独立法人资格或联合体；

②具有建设行政主管部门核发的监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

③具有建设行政主管部门核发的综合设计甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

2、项目总负责人、项目总监理工程师、设计咨询（设计管理）负责人和造价管理负责人资格要求:

①项目总负责人须具有注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（房屋建筑专业）或一级注册建筑师证书，注册在投标人单位且在有效期内，同时具备高级工程师及以上技术职称。

②项目总监理工程师：项目总监理工程师须具有国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格证书，同时具备高级工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内且在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目。

③设计咨询（设计管理）负责人：设计咨询（设计管理）负责人须具有国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师证书，并同时具备工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内；

④项目造价管理负责人：造价管理负责人须具有住房和城乡建设部颁发的一级造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）资格证书，同时具备工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内；

⑤项目总负责人、项目总监理工程师、造价管理负责人、项目设计咨询（设计管理）负责人均需独立配备，不得兼任。各负责人由投标人委派（联合体投标的，按分工各自委派）。

3、其它要求：本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过2家。联合体牵头人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；若联合体投标的，须提供联合体协议书并明确责任分工；联合体各方不得再以自己的名义单独投标或参加其他联合体在同一标段中投标；联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。同一专业由两个单位共同承担的，按照资质等级低的单位确定资质等级。

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2023年 ** 月 ** 日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）”下载。

3、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：0578-2350233；CA锁办理咨询电话：400 0878198  0578-2292759。

五、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标截止时间。

2、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源平台电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

3、投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心开标厅；

4、本项目不见面开标系统网址为：

通过“丽水市公共资源交易中心网站首页—用户注册/登录—访问2.0新平台—不见面开标”进入。

5、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

公示时间：2023年7月12日-2023年7月15日

本次招标公告在丽水市公共资源交易网（莲都）(http://lssggzy.lishui.gov.cn/ldweb/）上发布。

招标人1：丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司              

地    址：丽水市莲都区解放街88号212室

联 系 人：刘斌、李淑蓓

电    话：0578-2115225             

招标人2：丽水市莲都区教育局

地    址：丽水市莲都区天宁街880号

联 系 人：张晖

电    话：13957075070             

招标代理：浙江明业项目管理有限公司

地  址：丽水市莲都区寿尔福北路10号华歌大厦3楼

联系人：王鑫鑫、陈少娟

电  话：0578-2178552、18157830816   

本公告发布时间：2023年7月12日