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临海市2022年度 国有建设用地供应计划 （文本）
临海市人民政府 二○二二年三月
临海市2022年度国有建设用地供应计划 2022年是党的二十大召开之年，也是“十四五”规划实施和共同富裕示范样板建设的关键之年。为加强和改善土地宏观调控，推进土地供给侧改革，积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，深入推进节约集约用地，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省自然资源厅关于做好2022 年度国有建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2022〕8 号）等法律法规政策规定，结合我市国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划、产业发展规划和土地利用年度计划等的相关要求以及土地市场供需状况，制定本计划。 一、指导思想和基本原则 （一）指导思想 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实上级党委政府和市委市政府系列决策部署，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压”的基本原则，科学合理安排2022年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，充分发挥国有建设用地供应计划的导向作用，加快产业转型和新旧动能转换，提高产业发展的内生动力，着力提升城市承载服务功能，改善城乡人居环境，为将临海建设成历史名城、制造强市、共富高地提供精准高效的土地要素保障。 （二）基本原则 1．严控增量，盘活存量。认真执行最严格的耕地保护制度，高效配置有限的新增建设用地空间；深入推进城镇低效用地再开发和“空间换地”，继续推进工矿废弃地开发利用，不断拓展存量建设用地空间；加大批而未供土地利用和存量土地挖潜力度，加大闲置土地处置力度；优先供应储备土地、政府收回的国有土地和批而未供土地，切实提高土地资源利用效率。 2．精准配置，高效保障。坚持“项目为王、数字赋能、以人为本、民生优先”，按照“供需平衡”和“保民生、保重点”的原则，高效服务经济社会发展。优先安排增进民生福祉的社会民生项目用地，重点保障重大基础设施和增强实体经济支撑力的重大产业项目，大力支持增量扩容总部经济等生产性服务业和优化提升商贸服务等生活性服务业等用地需求。合理增加生活、生态项目用地供应，保持房地产市场平稳健康发展，促进经济增长方式转变，推动产业结构优化升级。 3.统筹兼顾，城乡联动。突出基础配套和统筹发展，提升城镇能级，引导人口、用地向城镇集聚；着力增强农村发展新动能，支持农村新产业新业态发展，不断提高土地利用率和产出率。 4.健全机制，节约集约。严格执行国家产业政策、用地标准和供地政策，强化节约集约用地评价考核，积极实施引优引强的差别化供地政策，深入推进土地要素市场化配置改革，积极探索工业用地弹性出让、年租制等供地方式，不断深化市场配置资源的决定性作用，促进土地节约集约高效利用。 二、计划供应量 （一）国有建设用地供应总量 临海市2022年度国有建设用地计划供应总量为385.12公顷，其中盘活供应存量土地141.73公顷，约占总量的36.80%；消化利用批而未供土地147.52公顷，约占总量的38.31%；安排新增建设用地95.87公顷，约占总量的24.89%。 （二）国有建设用地供应结构 临海市2022年度国有建设用地计划供应总量中，商服用地安排17.37公顷，占供应总量的4.51％；工矿仓储用地安排220.41公顷，占总量的57.23%；住宅用地安排84.56公顷，占总量的21.96%（其中保障性租赁住宅用地6.20公顷、安置房等保障性住宅用地21.59公顷、商品住宅用地56.77公顷），公共管理与公共服务用地33.31公顷，占总量的8.65％；交通运输用地为28.53公顷，占总量的7.41％；特殊用地0.94公顷，占总量的0.24%。 （三）国有建设用地供应空间布局 临海市2022年度国有建设用地供应总量中，中心城区五街道安排148.19公顷，占供应总量的38.48%；头门港（台州湾经济技术开发区）安排111.08公顷，占供应总量28.84%；杜桥镇、白水洋镇分别安排15.71公顷、14.61公顷，占供应总量的7.87%；其他乡镇安排95.53公顷，占供应总量的24.81%。 （四）国有建设用地供应时序 临海市2022年度国有建设用地计划供应总量中，一季度供地36.68公顷，占供应总量的9.52%；二季度供地104.97公顷，占供应总量的27.26%；三季度供地68.29公顷，占供应总量的17.73%；四季度供地175.18公顷，占供应总量的45.49%。 三、土地供应政策导向 （一）优化土地供应结构 按照“突出重点、区别对待、有保有压”原则，优先保障民生项目、重大基础设施与公共设施项目、现代服务业项目和新产业、新业态等国家鼓励类项目的用地要求，合理满足本地特色优势产业项目用地需求，从严控制限制类项目用地，严禁为高能耗、高排放、产能过剩等禁止类项目安排供地。 1.重点保障以改善民生、生态环境建设为主的重大基础设施和社会事业项目用地供应，优化提升城市综合承载力。优先确保江石路、东洛河路、西山路等交通基础设施用地供应，构建对外连接交通“大动脉”、对内畅通城乡“微循环”的现代化交通体系，发挥交通运输用地对城镇结构和功能的引导作用；积极支持方溪水库引水及配套工程、汛桥中心卫生院、东部中小学等公共服务设施用地供应，加快补齐水利基础设施短板，推动市政公用设施提标扩面，着力构建覆盖城乡、功能完善的综合公共服务体系。 2. 重点支持汽车机械、医药健康、时尚休闲三大千亿级产业集群的用地需求，合理满足建材、眼镜、彩灯等传统产业提升项目，积极发展数字经济、新材料、新能源等新兴产业。从严控制规模较小、生产能力不高的限制类项目用地，严禁供应“三高一低”产业项目用地。 3.大力满足构建“5+5”现代服务业体系的国有建设用地需求。支持现代物流、科技服务、文化旅游、现代商贸、现代金融等生产性服务业的发展，促进创意设计、数字服务、商务服务、健康服务、居民服务生活性服务业优化提升。 4. 推进住房供给侧结构性改革，精准、均衡供应住房用地。坚持“房住不炒”、“租购并举”定位，结合商品住宅消化周期，合理确定住房用地的供应规模和分类调控目标。完善新型住房保障体系，优先落实保障性租赁住房、城中村改造安置、拆迁安置等保障性住房的用地供应。同时针对市场需求精准供应商品住房用地，稳定房地产市场的良性循环和健康发展。 （二）优化空间布局 围绕产业创新发展需求和沿江向海全面开放格局，坚持城乡一体化均衡发展，优化以人为本的新型绿色市域城镇体系，统筹协调要素、产业、人口和生态保护，再创民营经济新辉煌、再展千年府城新活力。 1.突出中心城市建设，塑造品质城区。加快东拓南进、拥江揽湖步伐，优化城区空间格局和功能布局。高品位建设城市生态绿廊，高标准打造灵湖—佩弦湖城市绿心、佩弦湖—洛河商务区；加速有机更新，统筹推进城中村改造、老旧小区整治，展现现代化宜居城市新气象；依托交通枢纽，完善功能配套；加快海绵城市、智慧城市和未来社区建设。 2. 构建以国家级和省级经济开发区为引领、特色产业园为支撑、小微企业园为补充的产业平台体系。放大台州湾经济技术开发区“国字号”效应，满足汽车制造、医药健康等产业用地发展需求，完善教育、医疗、文化等公共设施，加快建设总部商务区、国际贸易公共服务平台；科学利用浙江临海经济开发区20平方公里工业发展空间，推进临海国际医药产业园、大田铜盘山智能制造产业园、钓鱼亭国际时尚休闲产业园等建设。助力 “万亩千亿”新材料产业园、浙东数字经济产业园、台州湾新能源汽车产业园等特色产业园、小微企业园建设，合理满足各产业园错位、联动发展的用地需求。 3. 推动城乡均衡发展，积极培育现代新型中心镇、精致镇和风情小镇，持续完善城乡基础设施配套。大力支持杜桥协同临海港新城融合发展，培育小城市，引领东部城镇发展，提升产城发展层次；积极引导白水洋镇、东塍镇、桃渚镇科学有序拓展发展空间，强化核心区开发建设，增强辐射带动和服务周边能力，打造现代新型中心镇；合理满足其他乡镇在特色城镇建设中涉及的基础设施、公用设施用地需求，提升集镇发展水平，打造精致城镇、风情小镇。更大力度助推乡村振兴，加大对历史文化名村、传统村落保护和未来乡村建设中水、电、路、通信以及生态整治等方面涉及的国有建设用地保障力度，推进城乡设施一体化，推动宜居宜业，振兴乡村产业。 （三）促进土地节约集约利用 深入贯彻落实节约优先战略，纵深推进“亩均论英雄”改革，严格执行土地使用标准，强化集约用地评价考核，大力推进“空间换地”，推动土地资源要素向重大平台、优质项目倾斜，深入推进批而未供、闲置土地清理工作和城镇低效用地再开发工作，切实提高土地利用水平和利用效率。 1.突出存量利用，优化供应结构。严格执行土地利用年度计划，从紧从严控制耕地转为建设用地；加大批而未供土地消化和闲置土地处置力度，确保近五年平均供地率不小于70%；推进“空间换地”，深入推进城镇低效用地再开发，促进“三改一拆”拆后土地有效利用。 2.健全“以亩产论英雄”导向机制，促进产业用地节约集约利用。强化招商选资，严格执行各类用地节约集约利用标准，强化节地、环境、技术等市场准入标准，健全集约用地考核机制，深化“亩产效益”的内涵和外延；积极引导工业向经济开发区、科技产业园区集中，除重大、特殊项目外，严格控制在规划工业用地区块外单独选址进行建设。 3.加强建设用地全程监管，狠抓批后监管。实施建设项目动态跟踪管理，加大巡查力度，实时跟踪土地开发利用情况；完善闲置土地处置政策，强化土地出让合同违约责任追究，加快已供土地有效使用。 （四）深化差别化土地供应方式 坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，不断扩大国有土地有偿使用范围，积极探索有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让，不断深化市场配置资源的决定性作用。对鼓励类、投入产出强度大的产业用地实施基于节约集约用地导向的差别化供地政策、差别化土地出让方式和差别化地价政策，探索不同产业用地出让年期差别化、工业用地年租制、“先租后让、租让结合”等弹性供地方式。加大政府土地储备力度，增强政府住房保障和调控市场的能力；严格“净地”出让，合理确定出让底价，确保房地产市场稳定健康发展。 四、计划实施的保障措施 （一）计划的实施与调整 本计划需在临海市人民政府统一领导下，由临海市自然资源和规划局具体组织实施。本计划实施的具体地块由正式项目和备选项目两部分组成，实行适度弹性管理。未列入计划和未向社会公布的项目地块不得供地，发改、自然资源、住建等部门均不得为其办理任何审批手续。 因土地市场或有关政策发生重大变化，确需调整国有建设用地供应计划的，由各镇（街道）、头门港经济开发区提出计划调整方案，经市自然资源和规划局审核报市人民政府批准后进行调整，调整后的计划及时向社会公布。 （二）保障措施 1．深化体制改革，健全实施责任机制 落实自然资源管理共同责任机制，建立健全定期会商、政策协调、信息共享、联合执法等工作制度，加强部门协作配合，主动提供服务，提高办事效率，定期协调解决计划实施中存在的问题，对列入计划的项目加快审批，支持帮助各主体推进计划实施。各镇（街道）、产业平台要充分发挥实施土地供应计划的主体作用，加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调，及时主动与市自然资源、发改和住建等相关部门沟通，共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题，确保计划的实施。 2．健全土地储备运行机制，强化政府宏观调控能力 进一步改革深化土地储备体制机制创新，科学制定和实施土地储备及其开发计划，合理确定储备土地规模和结构，加大储备土地开发力度，切实加强政府在土地征收、收购、储备、供应过程中的主导作用，改变由建设单位提请、政府部门被动审查的规划审批和土地供应模式，保证国有建设用地供应计划有效执行，提高对房地产市场调控能力。 3．健全计划动态跟踪和监督考核管理，提高计划的执行率 市自然资源和规划局应加强对计划实施的动态跟踪管理，特别是定期开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等指标的分析研判，及时总结计划执行情况。对因特殊原因影响供应计划安排的，及时会同相关部门对计划进行适当调整。同时，应建立完善计划执行的监督和奖惩制度，对于严格执行土地供应政策、土地利用集约程度高的区域，在下一年度计划指标分配中予以优先支持。对于不严格执行土地供应政策、土地利用集约程度不高的区域，在下一年度指标分配上予以削减。 4．严格实施预警制度，不断提升批后监管绩效 市自然资源和规划局应严格实施土地供应、开发利用和闲置预警制度，依托浙江省建设用地供应动态监管系统，加强对建设用地开发利用的动态巡查，完善土地批后跟踪监管措施，不断完善建设用地批后监管制度，严防建设用地闲置、低效利用，切实提升土地集约利用水平。
附件：1．临海市2022年度国有建设用地供应计划表 2．临海市2022年度住宅用地供应计划表 3．临海市2022年度国有建设用地供应宗地表 4．临海市2022年度国有建设用地供应备选宗地表
附件1 临海市2022年度国有建设用地供应计划表 单位：公顷 合计 商服用地 工矿仓储用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地 水域及水利设施用地 特殊用地 总量 产权住宅用地 租赁住宅用地 其他住宅用地 商品住宅用地 共有产权住宅用地 小计 保障性租赁住宅用地 市场化租赁住宅用地 小计 385.1174 17.3741 220.4031 84.5611 56.7660 0.0000 56.7660 6.2000 0.0000 6.2000 21.5951 33.3101 28.5285 0.0000 0.9405
附件2 临海市2022年度住宅用地供应宗地表 单位：公顷 合计 产权住宅用地 租赁住宅用地 其他住宅用地 商品住宅用地 共有产权住宅用地 小计 保障性租赁住宅用地 市场化租赁住宅用地 小计 84.5611 56.7660 0.0000 56.7660 6.2000 0.0000 6.2000 21.5951
附件3 临海市2022年度国有建设用地供应宗地表 单位：公顷 序号 宗地编号 宗地坐落 宗地面积 宗地用途 供应方式 计划供应时间 备注 1 临海2022计1号地块 头门港火车站南侧 6.2000 保障性租赁住宅用地 招拍挂出让 二季度 2 临海2022计2号地块 杜桥镇杜东村 4.1615 商品住宅用地 招拍挂出让 一季度 3 临海2022计3号地块 江南街道创业大道南侧 2.6629 商品住宅用地 招拍挂出让 二季度 4 临海2022计4号地块 杜桥镇前王村、湖田村 2.8538 商品住宅用地 招拍挂出让 二季度 5 临海2022计5号地块 大田街道朝阳村 8.3841 商品住宅用地 招拍挂出让 三季度 6 临海2022计6号地块 上盘镇水路张村 0.1857 商品住宅用地 招拍挂出让 三季度 7 临海2022计7号地块 上盘镇翻身村 0.1603 商品住宅用地 招拍挂出让 三季度 8 临海2022计8号地块 古城街道靖江南路西侧 0.8267 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 9 临海2022计9号地块 大洋街道国庆村 2.8117 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 10 临海2022计10号地块 大洋街道国庆村 3.5897 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 11 临海2022计11号地块 大洋街道国庆村 4.6388 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 12 临海2022计12号地块 大洋街道下洋岩、庄头 3.5308 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 13 临海2022计13号地块 江南街道贺家村 2.7263 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 14 临海2022计14号地块 大田街道朝阳村 9.8192 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 15 临海2022计15号地块 杜桥镇西外村、杜西村、杜前村 4.6919 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 16 临海2022计16号地块 白水洋镇白水洋村 1.2941 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 17 临海2022计17号地块 白水洋镇双港村 0.8480 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 18 临海2022计18号地块 桃渚镇虎山路 0.7584 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 19 临海2022计19号地块 桃渚镇湖岸路 0.3088 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 20 临海2022计20号地块 桃渚镇下山头村 0.0550 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 21 临海2022计21号地块 桃渚镇下山头村 0.1619 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 22 临海2022计22号地块 桃渚镇下山头村 0.3198 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 23 临海2022计23号地块 括苍镇张家渡村 1.9766 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 24 临海2022计24号地块 大田街道大田桥村 5.4820 其他住宅用地 划拨 一季度 安置房 25 临海2022计25号地块 邵家渡街道邵家渡村 3.3032 其他住宅用地 划拨 二季度 安置房 26 临海2022计26号地块 杜桥镇杜东村 1.9718 其他住宅用地 划拨 二季度 安置房 27 临海2022计27号地块 大洋街道麻地头村 1.9568 其他住宅用地 划拨 三季度 安置房 28 临海2022计28号地块 沿江镇长甸一村 1.1059 其他住宅用地 划拨 三季度 安置房 29 临海2022计29号地块 邵家渡街道枧桥一村、前洋村 6.0000 其他住宅用地 划拨 四季度 安置房 30 临海2022计30号地块 白水洋镇东山村、下利村 0.6801 其他住宅用地 划拨 四季度 安置房 31 临海2022计31号地块 汛桥镇汛桥村 1.0953 其他住宅用地 划拨 四季度 安置房 32 临海2022计32号地块 大田街道朝阳村 2.3732 商服用地 招拍挂出让 一季度 33 临海2022计33号地块 涌泉镇三村村 1.8595 商服用地 招拍挂出让 二季度 34 临海2022计34号地块 浙江头门港经济开发区金沙湾大道以西，双屿路以北 3.0333 商服用地 招拍挂出让 四季度 35 临海2022计35号地块 古城街道后山村 9.1412 商服用地 招拍挂出让 四季度 36 临海2022计36号地块 东塍镇上街村 0.3785 商服用地 招拍挂出让 四季度 37 临海2022计37号地块 沿江镇长甸一村 0.0545 商服用地 招拍挂出让 四季度 38 临海2022计38号地块 汇溪镇浚头村 0.5339 商服用地 招拍挂出让 四季度 39 临海2022计39号地块 浙江头门港经济开发区北洋区块工业大道西侧、熬波路北侧 2.2667 工矿仓储用地 招拍挂出让 一季度 40 临海2022计40号地块 浙江头门港经济开发区北洋区块工业大道西侧、熬波路北侧 0.8667 工矿仓储用地 招拍挂出让 一季度 41 临海2022计41号地块 浙江头门港经济开发区综保区M0地块 3.2000 工矿仓储用地 招拍挂出让 一季度 42 临海2022计42号地块 大田街道下沙屠村 7.3673 工矿仓储用地 招拍挂出让 一季度 43 临海2022计43号地块 大田街道大田刘村 0.1520 工矿仓储用地 协议出让 一季度 44 临海2022计44号地块 东塍镇大房村 0.0690 工矿仓储用地 协议出让 一季度 45 临海2022计45号地块 东塍镇绚珠村 0.1777 工矿仓储用地 协议出让 一季度 46 临海2022计46号地块 红脚岩区块 16.6667 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 47 临海2022计47号地块 大川山区块 6.6667 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 48 临海2022计48号地块 江南街道贺家村、下东山村 0.5653 工矿仓储用地 协议出让 二季度 49 临海2022计49号地块 大田街道白石村 2.8892 工矿仓储用地 协议出让 二季度 50 临海2022计50号地块 邵家渡钓鱼亭村 12.6094 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 51 临海2022计51号地块 杜桥镇湖田村 1.0304 工矿仓储用地 协议出让 二季度 52 临海2022计52号地块 东塍镇庙西村 1.5243 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 53 临海2022计53号地块 沿江镇下湾村 2.4002 工矿仓储用地 协议出让 二季度 54 临海2022计54号地块 沿江镇街路村 10.4328 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 55 临海2022计55号地块 沿江镇西岑村 11.5336 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 56 临海2022计56号地块 沿江镇新兴村 1.2000 工矿仓储用地 协议出让 二季度 57 临海2022计57号地块 涌泉镇管岙村 0.4639 工矿仓储用地 协议出让 二季度 58 临海2022计58号地块 浙江头门港经济开发区南洋区块南洋九路与东海第六大道交叉口 15.2000 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 59 临海2022计59号地块 浙江头门港经济开发区南洋区块南洋四路与东海第六大道交叉口 14.2667 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 60 临海2022计60号地块 浙江头门港经济开发区综保区2020-10地块 1.4553 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 61 临海2022计61号地块 大田街道下沙屠村 2.4638 工矿仓储用地 协议出让 三季度 62 临海2022计62号地块 汛桥镇利民村 2.4378 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 63 临海2022计63号地块 沿江镇孔化岙村 0.1279 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 64 临海2022计64号地块 永丰镇沙头角 1.2450 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 65 临海2022计65号地块 永丰镇留贤村 1.6046 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 66 临海2022计66号地块 括苍镇小岭村 0.1147 工矿仓储用地 协议出让 三季度 67 临海2022计67号地块 浙江头门港经济开发区南洋区块南洋八路与东海第六大道交叉口 14.6667 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 68 临海2022计68号地块 浙江头门港经济开发区南洋区块南洋九路与东海第七大道交叉口 14.8667 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 69 临海2022计69号地块 浙江头门港经济开发区南洋区块南洋三路与东海第八大道交叉口 8.4667 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 70 临海2022计70号地块 江南街道康平行政村外洋自然村 2.0118 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 71 临海2022计71号地块 江南街道小溪村 16.1245 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 72 临海2022计72号地块 江南街道建国村 3.6217 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 73 临海2022计73号地块 江南街道外洋村 0.9330 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 74 临海2022计74号地块 大田街道方家弄村、白石村 3.0990 工矿仓储用地 协议出让 四季度 75 临海2022计75号地块 大田街道大田刘村 0.1054 工矿仓储用地 协议出让 四季度 76 临海2022计76号地块 大田街道大田刘村 0.1147 工矿仓储用地 协议出让 四季度 77 临海2022计77号地块 大田街道孔岙村 2.3726 工矿仓储用地 协议出让 四季度 78 临海2022计78号地块 白水洋镇祥里等村 8.0909 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 79 临海2022计79号地块 东塍镇后杨村 0.1072 工矿仓储用地 协议出让 四季度 80 临海2022计80号地块 东塍镇上街村 0.0537 工矿仓储用地 协议出让 四季度 81 临海2022计81号地块 东塍镇上街村 0.1061 工矿仓储用地 协议出让 四季度 82 临海2022计82号地块 东塍镇灯城村 7.3300 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 83 临海2022计83号地块 东塍镇后杨村 0.0798 工矿仓储用地 协议出让 四季度 84 临海2022计84号地块 东塍镇双宅村 0.1167 工矿仓储用地 协议出让 四季度 85 临海2022计85号地块 沿江镇桩头村 0.5892 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 86 临海2022计86号地块 沿江镇桩头村 6.3116 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 87 临海2022计87号地块 沿江镇清潭头村 0.2844 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 88 临海2022计88号地块 汇溪镇两头门村 0.3251 工矿仓储用地 协议出让 四季度 89 临海2022计89号地块 汇溪镇两头门村 0.0195 工矿仓储用地 协议出让 四季度 90 临海2022计90号地块 汇溪镇浚头村 1.1706 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 91 临海2022计91号地块 汇溪镇两头门村 0.1074 工矿仓储用地 协议出让 四季度 92 临海2022计92号地块 小芝镇小芝村 0.0795 工矿仓储用地 协议出让 四季度 93 临海2022计93号地块 小芝镇包山村 0.1774 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 94 临海2022计94号地块 小芝镇龙岙村 0.3366 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 95 临海2022计95号地块 永丰镇蚕种场 6.7839 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 96 临海2022计96号地块 永丰镇八叠村 0.5394 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 97 临海2022计97号地块 括苍镇长潭村 0.1780 工矿仓储用地 协议出让 四季度 98 临海2022计98号地块 灯头村 0.2121 工矿仓储用地 协议出让 四季度 99 临海2022计99号地块 仙人村 0.0235 工矿仓储用地 协议出让 四季度 100 临海2022计100号地块 古城街道振兴村两桥自然村 0.0900 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 临海市古城街道灵江两岸应急点（两桥点） 101 临海2022计101号地块 古城街道合利村 0.1000 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 临海市古城街道灵江两岸应急点（合利点） 102 临海2022计102号地块 江南街道向阳村（章家溪） 0.7567 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 方溪水库引水及配套工程 103 临海2022计103号地块 江南街道向阳村（章家溪） 4.2135 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 方溪水库引水及配套工程 104 临海2022计104号地块 江南街道向阳村（章家溪） 1.9554 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 方溪水库引水及配套工程 105 临海2022计105号地块 桃渚镇龙湾村 1.5990 公共管理与公共服务用地 协议出让 一季度 台州1号海上风电陆上集控中心 106 临海2022计106号地块 沿江镇红光村 0.9038 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 红光实验小学扩建项目 107 临海2022计107号地块 小芝镇小芝村 0.7065 公共管理与公共服务用地 划拨 一季度 小芝镇中心幼儿园 108 临海2022计108号地块 浙江头门港经济开发区东海第六大道与南洋五路交汇东南角 2.6667 公共管理与公共服务用地 招拍挂出让 二季度 环保设施用地 109 临海2022计109号地块 江南街道小溪村 0.9350 公共管理与公共服务用地 划拨 二季度 华海小镇文化中心 110 临海2022计110号地块 杜桥镇山后葛村 1.0048 公共管理与公共服务用地 划拨 二季度 杜桥镇西洋小学运动场项目 111 临海2022计111号地块 上盘镇劳动村 0.0530 公共管理与公共服务用地 划拨 二季度 上盘镇至杜桥污水处理厂污水主管网泵站工程 112 临海2022计112号地块 涌泉镇三村村 0.3931 公共管理与公共服务用地 划拨 二季度 涌泉镇便民服务中心 113 临海2022计113号地块 浙江头门港经济开发区东海第六大道与南洋五路交汇东南角 0.5867 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 南洋经纬变电所 114 临海2022计114号地块 白水洋镇井头翁村、埠头村 1.0573 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 白水洋镇中心幼儿园分园 115 临海2022计115号地块 沿江镇浦东村 0.0144 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 甬台温成品油管道工程（8#沿江阀室） 116 临海2022计116号地块 上盘镇头门社区 0.0957 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 东部平原排涝工程（达道闸） 117 临海2022计117号地块 上盘镇临港村 0.0758 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 东部平原排涝工程（大跳闸） 118 临海2022计118号地块 涌泉镇戎旗村 0.0144 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 甬台温成品油管道工程 119 临海2022计119号地块 涌泉镇管岙村 3.3688 公共管理与公共服务用地 划拨 三季度 涌泉镇管岙小学、幼儿园 120 临海2022计120号地块 江南街道靖东村 0.1811 公共管理与公共服务用地 协议出让 四季度 临海华润侧高压调压站 121 临海2022计121号地块 白水洋镇双楼村 1.8788 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 双楼岩仓 122 临海2022计122号地块 白水洋镇双港村 0.7609 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 123 临海2022计123号地块 东塍镇大房村 1.4541 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 大房幼儿园 124 临海2022计124号地块 桃渚镇下山头村 2.2968 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 晓村二小二期 125 临海2022计125号地块 桃渚镇下山头村 0.6558 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 桃渚镇人民法庭 126 临海2022计126号地块 桃渚镇小峙村、田头村 0.5117 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 110kv变电站 127 临海2022计127号地块 桃渚镇顺南村、万兴村、四岔村 0.8303 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 晓村小学扩建 128 临海2022计128号地块 桃渚镇集镇片 1.3320 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 桃渚中心幼儿园 129 临海2022计129号地块 汛桥镇利丰村 1.0900 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 汛桥镇中心卫生院 130 临海2022计130号地块 汛桥镇下路坑村 0.1200 公共管理与公共服务用地 招拍挂出让 四季度 汛桥镇盖竹研学基地 131 临海2022计131号地块 小芝镇小芝村 0.6700 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 小芝派出所 132 临海2022计132号地块 永丰镇石鼓村 0.5795 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 临海市人民法院永丰人民法庭 133 临海2022计133号地块 永丰镇石鼓村 0.1663 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 永丰中心卫生院扩建 134 临海2022计134号地块 永丰镇沙段村 0.0185 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 水质监测站 135 临海2022计135号地块 永丰镇留贤村 0.1737 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 垃圾减量化处理站 136 临海2022计136号地块 殿前村 0.2380 交通运输用地 划拨 一季度 殿前停车场 137 临海2022计137号地块 古城街道伏龙片区 10.3690 交通运输用地 划拨 二季度 临海市伏龙大桥工程 138 临海2022计138号地块 大洋街道山峰村 0.9924 交通运输用地 划拨 二季度 临海市委党校周边道路 139 临海2022计139号地块 上盘镇头门社区 0.7765 交通运输用地 划拨 二季度 上盘镇白沙渔业码头及道路工程 140 临海2022计140号地块 江南街道贺家村 2.1594 交通运输用地 划拨 三季度 西山路道路工程 141 临海2022计141号地块 江南街道贺家、下东山村 1.5000 交通运输用地 划拨 三季度 天洋路道路工程（部分） 142 临海2022计142号地块 尤溪镇花联村、指岩村 1.7525 交通运输用地 划拨 三季度 江南水街 143 临海2022计143号地块 上盘镇民主村 0.7168 交通运输用地 划拨 三季度 待定 144 临海2022计144号地块 上盘镇金杏灯、沙基、海建等村 6.2399 交通运输用地 划拨 三季度 74省道至滨海第一大道道路工程 145 临海2022计145号地块 大洋街道前江村、庄头村 0.9542 交通运输用地 划拨 四季度 江石路 146 临海2022计146号地块 大洋街道洛河、丁家洋、下洋岩、庄头 1.8264 交通运输用地 划拨 四季度 东洛河路（临海大道至东方大道）道路桥梁工程 147 临海2022计147号地块 大田街道方家弄村 0.0780 交通运输用地 划拨 四季度 大田小学北校区道路 148 临海2022计148号地块 大田街道大田桥村、山前村、上街头村 0.4072 交通运输用地 划拨 四季度 东港路 149 临海2022计149号地块 永丰镇石鼓村 0.5182 交通运输用地 划拨 四季度 永丰镇滨溪北路 150 临海2022计150号地块 上盘镇山根村 0.3064 特殊用地 划拨 二季度 上盘白沙保卫战革命烈士教育基地 151 临海2022计151号地块 涌泉镇外岙村 0.6341 特殊用地 划拨 二季度 涌泉镇延恩寺讲经堂
附件4 临海市2022年度国有建设用地供应备选宗地表 单位：公顷 序号 宗地编号 宗地坐落 宗地 面积 用地类型 供应 方式 计划供应时间 备注 1 临海2022计备1号地块 头门港火车站南侧 16.6667 保障性租赁住宅用地 招拍挂出让 三季度 2 临海2022计备2号地块 大洋街道庄头村 2.8021 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 3 临海2022计备3号地块 大洋街道秀野西路北侧 5.0580 商品住宅用地 招拍挂出让 四季度 4 临海2022计备4号地块 浙江头门港经济开发区创智西路与林荫大道交汇西南角 6.6667 其他住宅用地 划拨 二季度 安置房 5 临海2022计备5号地块 浙江头门港经济开发区靖海大道与涌泉路交汇东北角 5.1333 其他住宅用地 划拨 三季度 安置房 6 临海2022计备6号地块 沿江镇马头山村 4.6946 其他住宅用地 划拨 三季度 安置房 7 临海2022计备7号地块 浙江头门港经济开发区南洋区块南洋八路与东海第四大道交叉口 9.0667 工矿仓储用地 招拍挂出让 二季度 8 临海2022计备8号地块 浙江头门港经济开发区综保区2020-4地块 23.7600 工矿仓储用地 招拍挂出让 三季度 9 临海2022计备9号地块 浙江头门港经济开发区北洋区块桑田路与建港路东北角 21.4000 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 10 临海2022计备10号地块 桃渚镇小峙村 3.4094 工矿仓储用地 招拍挂出让 四季度 11 临海2022计备11号地块 杜桥镇卢家村 6.0806 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 办事大厅 12 临海2022计备12号地块 沿江镇水洋村 0.3984 公共管理与公共服务用地 划拨 四季度 沿江镇文化广场 13 临海2022计备13号地块 桃渚镇新峙村、下山头村、石桌塘村、浦后村、南港村 5.5021 交通运输用地 划拨 四季度 小杜线拓宽工程
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