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二手车停车费怎么算? 如果是个人车位转让,税费如下: 卖方税 1.个人所得税交易差额为20%。 2.增值税:合同交易差价的5%。 3.土地增值税:合同交易差价的5%。 买方税 契税:合同成交价的3%。 双边税收 印花税:合同转让交易额的0.5%。 交易服务费每平方米5元。 转让费10万元车位多少钱? 根据相关规定,卖家之前购买的车位,再次出售时不能低于购买价。买卖双方都需要缴纳相应的税费,那么我们假设卖方之前的购买价格是8万元,卖方已经使用该车位两年。 卖方支付的税费为 增值税=(10万-8万)5.5%=1100元。 印花税=10万 0.05%=50元 如果土地增值税税率为30%,那么土地增值税=[10万-8万(1.5%2)]30%=6600元。 个人所得税=(10万-8万)20%=4000元 交易服务费=12.55=62.5元。 总税额=1100 50 6600 4000 62.5=11812.5元。 买受人缴纳的税费=10万3%=3000元。 交易服务费=12.55=62.5元。 总税=3000 62.5=3062.5元。 房产车位交易如何合理避税? 车位根据小区位置、年限、楼层定价,但市场指导价低于真实成交价。如果不放款,交易价格越(查成交价|参配|优惠政策)接近交易价格,转让费就越省。 现在互联网时代,银行和房产局的信息是一样的,导致申报价格影响贷款申请金额。申报价格低,银行能贷的量也低很多。如果你需要贷款,你必须权衡贷款金额和报价之间的价值。
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